Аренда жилья в России подорожает на 10% осенью: причины и прогнозы

Аренда жилья в России резко подорожает уже этой осенью — цены взлетят на 10%, прогнозирует инвестор. Рост спроса связывают с началом учебного года и притоком студентов, что традиционно увеличивает спрос на арендное жилье.

Арендовать жильё стало выгоднее, чем платить ипотеку, поскольку ежемесячные платежи по ипотеке теперь выше стоимости аренды. Например, в Балаково ипотека на вторичном рынке за однокомнатную квартиру по новой ставке составляет в среднем 30 000 рублей в месяц, тогда как аренда аналогичной квартиры стоит 20 000 рублей. В Москве ситуация ещё более контрастная: ипотечные платежи могут достигать 520 000 рублей в месяц за квартиру, которая в аренду стоит 150 000 рублей.

По данным «Авито Недвижимости», за последний месяц интерес к арендному жилью вырос на 15%. Это подтверждает тенденцию, что всё больше людей предпочитают арендовать жильё, а не брать ипотеку. Ожидается, что с наступлением осени и увеличением спроса цены на аренду продолжат расти, делая этот рынок ещё более востребованным.