Российские банки повышают ставки тем кто получил более одной льготной ипотеки

Российские банки начали повышать ставки для клиентов, получивших более одной льготной ипотеки. Специалисты подтвердили, что в случае выявления «лишней» льготной ипотеки банк имеет право поднять ставку по одной из них, действуя в рамках условий и ограничений действующих ипотечных программ с господдержкой.

Хотя такие случаи встречаются во всех банках, они являются исключениями. Клиентов заранее предупреждают о возможном повышении ставки по второй льготной ипотеке, что также прописывается в ипотечных договорах. В ряде банков отметили, что попытки получить повторно льготную ипотеку обычно обнаруживаются еще до подписания кредитного договора.

Эти изменения связаны с масштабной программой льготной ипотеки, запущенной в России в 2020 году. В декабре 2023 года правительство расширило принцип «одна льготная ипотека в одни руки» на все ипотечные программы с господдержкой. С 1 июля завершилась общая льготная ипотека на новостройки под 8%, а условия для семейной ипотеки стали более строгими.

Банковские специалисты рекомендуют внимательно изучать условия ипотечных программ перед их оформлением, чтобы избежать неприятных сюрпризов и дополнительных расходов.